####### Pośrednikom dziękuje. #######

Kąck, gmina Wiązowna ( woj. Mazowieckie ), ulica BRZOZOWA

Działka o wielkości 914 m2 i wymiarach ok 31,5 x 29. Numer działki 813

Bezpośrednio przy drodze gminnej/publicznej ( ul Brzozowa ).

Dodatkowo udział w drodze wewnętrznej.

Okolica bardzo prężnie się rozwija. Gmina w okolicy działa bardzo sprawnie, można się spodziewać polepszenia drogi oraz dostawienia kolejnych latarni przy oferowanej działce.

Wodociąg TAK, 20 metrów

Prąd TAK, podpisana umowa na przyłącze

Światłowód dostępny kilka działek dalej

Latarnie kilka działek dalej.

Sklep spożywczy - 650 metrów

Przedszkole - 3km, 6 minut samochodem

Szkoła podstawowa - 6km, 10 minut samochodem

Liceum - 7km, 11 minut samochodem

Miejscowy plan (w trakcie uchwalania) przewiduje możliwość budowy praktycznie dowolnego domu wielkości ponad 200m2

Fragment zapisów MPZP

"Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolami od 1MNW do 24MNW zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, rozumiana jako możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz obiektów towarzyszących.

Ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1:

1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70%

2) maksymalny udział powierzchni zabudowy 0,2;

3) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,4;

4) minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,02.

Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy w terenach o których mowa w ust. 1:

1) maksymalna wysokość zabudowy 10m, z zastrzeżeniem pkt 2;

2) w przypadku budynków gospodarczych i garaży maksymalna wysokość zabudowy 6 m, a w przypadku realizacji tych obiektów w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej 4 m;

3) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych 2;

4) geometria dachu budynków dachy płaskie lub pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach od 20 do 45 ;"

Działka bez żadnych obciążeń.

Stosunek ceny do odległości od Warszawy jest bardzo dobry. Cena do negocjacji.

Pośrednikom dziękuje.