Oferuje Państwu do sprzedania piękną działkę o powierzchni 4150 m2 położoną w Kącku , gmina Wiązowna, powiat Otwocki, Województwo Mazowieckie przy ul. Partyzantów.
Gmina Wiązowna leży bezpośrednio przy wschodniej granicy Warszawy .Przez Gminę przebiegają ważne drogi, m.in droga krajowa nr 17 (Warszawa-Lublin) oraz Południowa Obwodnica Warszawy (S2), co zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne.
1. Na działkę wydano Warunki Zabudowy- bezterminowe, najlepsze Warunki Zabudowy ( 2 budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące lub 2 budynki dwulokalowe lub 8 mieszkań ).
2. Na działkę została wykonana koncepcja zagospodarowania terenu i wizualizacji domów przez Pracownię Autorską DES-ART zgodnie z wydanymi WZ.
3.Zgodnie z prawem budowlanym w każdym z tych budynków możliwe jest wydzielenie dwóch lokali mieszkalnych, a zatem można wybudować 4 lokale z gażami. Istnieje możliwość zabudowy pensjonatem, domem opieki, domem spokojnej starości i tp. ( nieuciążliwe usługi)
4.Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego 278,25 m2
5. Na działkę został wykonany RAPORT Z ANALIZĄ CHŁONNOSCI ORAZ AUDYT SPRAWDZAJĄCY PRZEDMIOTOWA DZIAŁKĘ.
6. Dojazd do działki drogą gminną, utwardzoną , zjazd z asfaltowej.
7. Działka w kształcie prostokąta , teren płaski, częściowo zadrzewiona, przygotowana pod inwestycję.
8. Nieruchomość gruntowa położona jest przy zbiegu ulic Partyzantów i jednej z głównych ulic miejscowości przy ulicy Majowej. Możliwa zabudowa ekstensywna/wielorodzinna .
9. Działka jest doskonale skomunikowana - przystanek ZTM linii L50 znajduje się w odległości 80 m, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje 30 minut samochodem. Wiązowna to dobrze rozwijająca się podwarszawska gmina pomiędzy autostradami A2 i droga ekspresową S17, skomunikowana z Warszawą liniami autobusowymi 720, 722, 730 i L50. W pobliżu planowany jest również przebieg planowanej Obwodnicy Aglomeracji Warszawskiej. Odległości w czasie jazdy samochodem: do węzła Lubelska 8 min do supermarketu 8 min, do najbliższego sklepu 2 minuty.
Działka położona jest w spokojnej malowniczej okolicy z licznymi terenami rekreacyjnymi, takimi jak lasy, stadniny koni, oraz Kąpielisko Kąck, co zapewnia mieszkańcom wyjątkową jakość życia w pobliżu natury.
10. Do granic miejscowości Wiązowna Kościelna jest ok. 1 km.
11. Księga Wieczysta - własność, bez obciążeń.
12. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklep, supermarket, apteka, paczkomat itp.
Podsumowując:
Działka przy ul. Partyzantów w Kącku wydaje się być atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca z dobrym dostępem do natury i podstawowych udogodnień. Bardzo atrakcyjne Warunki Zabudowy wydane dla tej nieruchomości gruntowej sprawiają , że podnoszą jej wartość i walory. Jeśli chcesz mieć dom skrojony pod siebie i myślisz długoterminowo to ta działka jest właśnie najlepsza dla ciebie.
Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości w dogodnym dla państwa terminie i czasie. Jeśli macie Państwo prania proszę pisać i dzwonić pod numer tel:  
mail:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.