DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ KĄCK, GM. WIĄZOWNA | 4150 m² | WARUNKI ZABUDOWY | 20 MIN OD WARSZAWY | DZIAŁKA INWESTYCYJNA

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana inwestycyjna 4150 m² położona w miejscowości Kąck, gmina Wiązowna, powiat otwocki, w dynamicznie rozwijającym się obszarze aglomeracji warszawskiej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia działki: 4150 m²
Rodzaj nieruchomości: działka budowlana / inwestycyjna
Warunki zabudowy (WZ): wydane, bezterminowe
Możliwość zabudowy: 2 domy jednorodzinne lub 2 domy dwulokalowe.
Dodatkowe przeznaczenie: zabudowa usługowa (pensjonat, dom seniora, usługi nieuciążliwe)
Kształt działki: prostokąt
Teren: płaski
Dojazd: droga gminna
DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ POTENCJAŁ

Nieruchomość idealna pod:

inwestycję deweloperską (mini osiedle, 4 lokale mieszkalne)
budowę domu/domów jednorodzinnych
inwestycję kapitałową (grunt pod Warszawą)
nieuciążliwą działalność usługową lub pensjonat
Wykonana została koncepcja zagospodarowania terenu oraz analiza chłonności działki, co znacząco ułatwia realizację inwestycji.

LOKALIZACJA WIĄZOWNA / KĄCK

Działka znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji:

ok. 20 30 minut do Warszawy
szybki dojazd do trasy A2 i S17 (8 minut do węzeł Lubelska)
blisko przystanek autobusowy ZTM (linia L50 80 m)
10 minut do stacji SKM w Józefowie.
W pobliżu znajdują się:

szkoła i przedszkole
sklepy i punkty usługowe
apteka
paczkomaty
tereny rekreacyjne, lasy i kąpielisko
ATUTY NIERUCHOMOŚCI

działka budowlana z warunkami zabudowy
wysoki potencjał inwestycyjny
spokojna i zielona okolica
dynamicznie rozwijająca się gmina Wiązowna
szybki dojazd do Warszawy
rosnąca wartość nieruchomości w regionie
STAN PRAWNY

pełna własność
Księga Wieczysta bez obciążeń
ATRAKCJE W OKOLICY

kąpielisko rekreacyjne , kajaki
stawy rybne
stadnina koni
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym terminie.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Building Plot for Sale Kąck, Wiązowna Municipality | 4,150 m² | Planning Permission | 20 Minutes from Warsaw | Investment Opportunity

An attractive 4,150 m² building plot is offered for sale in the village of Kąck, Wiązowna Municipality, Otwock County, within the rapidly developing Warsaw metropolitan area.

Key Information

Plot size: 4,150 m²
Property type: Building / Investment plot
Planning permission (Development Conditions WZ): Issued and valid indefinitely
Development potential:
Two detached single-family houses, or
Two semi-detached/two-unit residential buildings (up to four residential units in total)
Additional permitted use: Service-related development, including a guesthouse, senior care home, or other non-intrusive commercial activities
Plot shape: Rectangular
Terrain: Flat
Access: Municipal road
Investment Potential

This property is an excellent opportunity for:

Residential development projects (up to four residential units)
Construction of one or two single-family homes
Long-term land investment near Warsaw
Guesthouse, senior living facility, or other low-impact commercial services
A site development concept and land capacity analysis have already been prepared, significantly simplifying and accelerating the investment process.

Location

The plot enjoys an excellent location with quick access to Warsaw and major transport routes.

Approximately 20 30 minutes to Warsaw city centre
Around 8 minutes to the Lubelska interchange (A2 and S17 expressways)
ZTM public bus stop (Line L50) only 80 metres away
Approximately 10 minutes to Józefów SKM commuter rail station
Nearby amenities include:

Primary school and kindergarten
Shops and local services
Pharmacy
Parcel lockers
Forests, recreational areas and a bathing lake
Property Highlights

Building plot with valid planning permission
High investment potential
Quiet and green surroundings
Rapidly developing municipality
Fast access to Warsaw
Strong prospects for future value appreciation
Legal Status

Freehold ownership
Clean Land and Mortgage Register (no encumbrances)
Local Attractions

Recreational lake
Kayaking opportunities
Fishing ponds
Horse riding centre
Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing at your convenience.

The information provided in this advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.