Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 380,54 m², położony na przepięknej i przestronnej działce ze starodrzewiem o powierzchni 2557 m² w miejscowości Kąck, w gminie Wiązowna.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużego domu z potencjałem aranżacyjnym, przestronnej działki w zielonej okolicy lub nieruchomości do realizacji własnego projektu.
Dom wymaga kapitalnego remontu, a jego obecny stan techniczny został uwzględniony w cenie ofertowej. Cena wynosi 850 000 zł. To propozycja dla osób świadomych zakresu prac, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb i oczekiwań.
Parametry nieruchomości- Powierzchnia całkowita domu: 380,54 m²
- Powierzchnia użytkowa: 225,30 m²
- Powierzchnia zabudowy: 190,27 m²
- Powierzchnia działki: 2557 m²
- Liczba pokoi: 9
- Liczba kondygnacji: 2
- Powierzchnia garażu: 36,48 m²
- Kubatura budynku: ok. 1445 m 
- Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
- Cena ofertowa: 850 000 zł

Budynek mieszkalny
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z wykorzystaniem pustaków ceramicznych i cegły pełnej. Konstrukcja obejmuje żelbetowe stropy oraz klatkę schodową. Dach jest czterospadowy, o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową.
Budynek posiada rozbudowany układ pomieszczeń, obejmujący m.in. przestronną strefę dzienną, oddzielną kuchnię i jadalnię, liczne pokoje, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż w bryle budynku.
Duża powierzchnia oraz liczba pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne. Przyszły właściciel będzie mógł zaplanować nowy układ funkcjonalny i dostosować nieruchomość do własnych potrzeb.
Należy jednak podkreślić, że dom wymaga kapitalnego remontu. Oferta skierowana jest do osób, które akceptują konieczność przeprowadzenia gruntownych prac i poszukują nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji.
Dodatkowy budynek na działce
Na terenie nieruchomości znajduje się również drugi, mniejszy budynek, dawniej pełniący funkcję domku dla służby, z garażem podziemnym.
Obiekt znajduje się w złym stanie technicznym i jest przeznaczony do rozbiórki. Jego obecność warto uwzględnić przy planowaniu przyszłego zagospodarowania działki oraz ewentualnych prac porządkowych.
Działka o powierzchni 2557 m²
Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka, która daje wiele możliwości zagospodarowania. Jej powierzchnia pozwala na zaplanowanie ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz dodatkowej infrastruktury, zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami terenu.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.
Lokalizacja Kąck, gmina Wiązowna
Kąck to miejscowość położona w gminie Wiązowna, w otoczeniu terenów zielonych i przyrodniczych. Okolica sprzyja wypoczynkowi, spacerom oraz aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
W pobliskiej okolicy znajdują się lasy, stawy, kąpieliska i tereny rekreacyjne. To dobre miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków spokojnej, zielonej okolicy, zachowując jednocześnie dostęp do infrastruktury miejscowości podwarszawskich.
Dojazd do Warszawy ułatwia bliskość trasy S17 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. W okolicy dostępne są również sklepy, szkoły i punkty usługowe.
Cena uwzględniająca stan nieruchomości
Cena ofertowa wynosi 850 000 zł.
Mamy świadomość obecnego stanu technicznego nieruchomości i konieczności przeprowadzenia kapitalnego remontu. Zostało to uwzględnione przy ustalaniu ceny ofertowej.
Nie jest to propozycja dla osób szukających gotowego domu do zamieszkania. To oferta dla kupujących, którzy dostrzegają potencjał dużego budynku, przestronnej działki i atrakcyjnego położenia, a następnie chcą stworzyć nieruchomość odpowiadającą własnej wizji.
Zakup daje możliwość zagospodarowania dużej przestrzeni według indywidualnego projektu, z uwzględnieniem zakresu niezbędnych prac remontowych oraz planowanych nakładów finansowych.
Najważniejsze atuty nieruchomości- Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 380,54 m².
- Duża działka o powierzchni 2557 m².
- Dziewięć pokoi i rozbudowany układ pomieszczeń.
- Garaż w bryle budynku.
- Solidna, tradycyjna konstrukcja murowana.
- Dodatkowy budynek gospodarczy przeznaczony do rozbiórki.
- Zielona okolica, stawy, kąpieliska i tereny rekreacyjne w pobliżu.
- Dogodny dojazd do Warszawy.
- Cena uwzględniająca konieczność kapitalnego remontu.

Cena ofertowa: 850 000 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, dużej działki i możliwości stworzenia własnego miejsca w spokojnej okolicy pod Warszawą.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )