Szanowni Państwo, prezentujemy do sprzedaży nowe budynki dwulokalowe w gminie Wiązowna.

Prezentowane zdjęcia przedstawiają aktualny stan budynku, zaś przekazanie nieruchomości odbędzie się po wykonaniu instalacji, wylewek, tynków, ogrodzenia itd. oraz po oddaniu budynku do użytkowania.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo powstających budynków dwulokalowych zlokalizowanych w zielonej, dynamicznie rozwijającej się gminie Wiązowna.

Każdy lokal to przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 127 m² (wraz z garażem), z własną działką o powierzchni od 410 m² do 590 m² do wyłącznego użytkowania. Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem.

Inwestycja położona jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w okolicach Warszawy.
Gmina Wiązowna to miejsce z ogromnym potencjałem rozbudowywana infrastruktura drogowa (dogodny dojazd do trasy S17 i obwodnicy Warszawy), a także stale rozwijające się zaplecze handlowo- usługowe. W pobliskiej Góraszce powstaje duże centrum handlowe, które znacząco podniesie komfort codziennego życia mieszkańców tej części aglomeracji warszawskiej.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
To miejsce łączy spokój, bliskość natury i lasów z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, a dzięki inwestycjom w drogi, centra handlowe i infrastrukturę publiczną zyskuje coraz większe uznanie wśród osób szukających przestrzeni do życia poza miastem, bez rezygnacji z wygody.

Atutem inwestycji jest to, że lokale połączone są garażami, dzięki czemu części mieszkalne nie mają wspólnych ścian z drugim segmentem bliźniaka co zapewnia większą prywatność i komfort akustyczny.

Nowoczesne instalacje:
Przygotowana instalacja pod rekuperator, zapewniającą stały dopływ świeżego powietrza z odzyskiem ciepła.
Przygotowany komin dymowy pod kominek, umożliwiający montaż kominka.

Przygotowana instalacja pod pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie.
Dodatkowo oferujemy możliwość dostosowania układu i wykończenia wnętrz pod indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców, aby dom spełniał oczekiwania nowego właściciela w każdym detalu.

Na poddaszu każdego lokalu dostępny jest również przestronny strych o powierzchni po podłodze ok. 50 m², z wysokością w najwyższym punkcie ponad 3 metry idealna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych lub zaaranżowania dodatkowego pomieszczenia.

Powierzchnia i układ pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap: 4,46 m²
Kuchnia: 12,20 m² (kuchnię można przenieść do salonu w formie aneksu a z kuchni zrobić np. gabinet, biuro.)
Salon z komunikacją: 34,53 m²
WC: 1,28 m²
Garaż: 22,97 m²
Piętro bez skosów:
Komunikacja: 4,90 m²
Łazienka: 5,50 m²
Pokój: 10,30 m²
Pokój: 10,38 m²
Pokój: 11,00 m²
Pokój: 9,58 m²

Podstawowe informacje:
Powierzchnia lokalu: 127 m² (wraz z garażem)
Powierzchnia działki: od 410 m² do 590 m² (do wyłącznego użytkowania)
Rodzaj zabudowy: budynek dwulokalowy połączony garażami
Dostępny strych: ok. 50 m² powierzchni po podłodze, wysokość w najwyższym punkcie ponad 3 metry
Budynek ocieplony styropianem grafitowym.

Lokalizacja: gmina Wiązowna 30 min od Pałacu Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie.

Ekspozycja okien: wschód i zachód.

Wysokość pomieszczeń: parter 280cm, piętro 270cm
Podsumowując: To idealne miejsce dla osób, które szukają wygodnego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Warszawy i w perspektywicznie rozwijającej się gminie, z nowoczesnymi instalacjami i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminów prezentacji!

DN HOME
 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny