Szanowni Państwo, prezentujemy do sprzedaży nowe budynki dwulokalowe w gminie Wiązowna ze światłowodem.

Prezentowane zdjęcia przedstawiają aktualny stan budynku, zaś przekazanie nieruchomości odbędzie się po wykonaniu instalacji, wylewek, tynków, ogrodzenia itd. oraz po oddaniu budynku do użytkowania.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo powstających budynków dwulokalowych zlokalizowanych w zielonej, dynamicznie rozwijającej gminie Wiązowna.

Każdy lokal to przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 127 m² (wraz z garażem), z własną działką o powierzchni od 410 m² do 590 m² do wyłącznego użytkowania. Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem.

Inwestycja położona jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w okolicach Warszawy.

Gmina Wiązowna to miejsce z ogromnym potencjałem rozbudowywana infrastruktura drogowa (dogodny dojazd do trasy S17 i obwodnicy Warszawy), a także stale rozwijające się zaplecze handlowo- usługowe. W pobliskiej Góraszce powstaje duże centrum handlowe, które znacząco podniesie komfort codziennego życia mieszkańców tej części aglomeracji warszawskiej.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
To miejsce łączy spokój, bliskość natury i lasów z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, a dzięki inwestycjom w drogi, centra handlowe i infrastrukturę publiczną zyskuje coraz większe uznanie wśród osób szukających przestrzeni do życia poza miastem, bez rezygnacji z wygody.

Atutem inwestycji jest to, że lokale połączone są garażami, dzięki czemu części mieszkalne nie mają wspólnych ścian z drugim segmentem bliźniaka co zapewnia większą prywatność i komfort akustyczny.

Nowoczesne instalacje:
Budynek wyposażony w instalację rekuperacji, zapewniającą stały dopływ świeżego powietrza z odzyskiem ciepła.
Przygotowany komin dymowy pod kominek, umożliwiający montaż kominka.
Ogrzewanie pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie.

Dodatkowo oferujemy możliwość dostosowania układu i wykończenia wnętrz pod indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców, aby dom spełniał oczekiwania nowego właściciela w każdym detalu.

Na poddaszu każdego lokalu dostępny jest również przestronny strych o powierzchni po podłodze ok. 50 m², z wysokością w najwyższym punkcie ponad 3 metry idealna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych lub zaaranżowania dodatkowego pomieszczenia.

Powierzchnia i układ pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap: 4,46 m²
Kuchnia: 12,20 m² (kuchnię można przenieść do salonu w formie aneksu a z kuchni zrobić np. gabinet, biuro.)
Salon z komunikacją: 34,53 m²
WC: 1,28 m²
Garaż: 22,97 m²

Piętro bez skosów:
Komunikacja: 4,90 m²
Łazienka: 5,50 m²
Pokój: 10,30 m²
Pokój: 10,38 m²
Pokój: 11,00 m²
Pokój: 9,58 m²

Podstawowe informacje:
Powierzchnia lokalu: 127 m² (wraz z garażem)
Powierzchnia działki: od 410 m² do 590 m² (do wyłącznego użytkowania)
Rodzaj zabudowy: budynek dwulokalowy połączony garażami
Dostępny strych: ok. 50 m² powierzchni po podłodze, wysokość w najwyższym punkcie ponad 3 metry
Ogrzewanie: pompa ciepła
Wentylacja: rekuperacja
Woda: wodociąg
Ścieki: szambo
Internet, tv: światłowód
Komin dymowy: przygotowany pod kominek
Budynek ocieplony styropianem grafitowym.
Lokalizacja: gmina Wiązowna 30 min od Pałacu Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie.

Ekspozycja okien: wschód i zachód.

Wysokość pomieszczeń: parter 280cm, piętro 270cm

Podsumowując: To idealne miejsce dla osób, które szukają wygodnego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Warszawy i w perspektywicznie rozwijającej się gminie, z nowoczesnymi instalacjami i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminów prezentacji!

DN HOME
 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny